随着互聯網及物(wù)聯網技(jì )術的不斷發展與創新(xīn)，人們對居住環境的要求不斷提高，特别是對小(xiǎo)區(qū)物(wù)業管理(lǐ)服務(wù)有(yǒu)了新(xīn)的要求，傳統物(wù)業在管理(lǐ)上不僅成本高，服務(wù)質(zhì)量也很(hěn)難有(yǒu)所保障。如今，“互聯網+物(wù)聯網”技(jì )術的智能(néng)物(wù)業管理(lǐ)新(xīn)模式應運而生。
一、智能(néng)物(wù)業管理(lǐ)系統的功能(néng)
1、智能(néng)物(wù)業管理(lǐ)系統的應用(yòng)，在人口方面，實現了居民(mín)實有(yǒu)人口的動态數據采集與更新(xīn)。智能(néng)物(wù)業平台提供了多(duō)種人口數據采集方式，社區(qū)居委會幹部、物(wù)業工(gōng)作(zuò)人員、樓門長(cháng)都可(kě)以随時通過物(wù)業管理(lǐ)系統APP或者PC端錄入人口信息；還和小(xiǎo)區(qū)智能(néng)門禁系統、區(qū)域實有(yǒu)人口庫、運營商(shāng)活動人口等系統進行了對接，實時接入這些數據，形成 了智能(néng)物(wù)業人口基礎信息庫；在小(xiǎo)區(qū)裏，通過物(wù)業管理(lǐ)平台可(kě)以精(jīng)準地掌握每一戶房屋住了多(duō)少人，住的是什麽人，是出租還是自住等等一系列詳情數據，還能(néng)夠對群租房現象進行分(fēn)析和預警。
2、對于寫字樓裏面而言，也實現了企業信息的的動态采集，能(néng)夠清楚地了解到一棟寫字樓裏面有(yǒu)多(duō)少納稅大戶、租賃大戶，異地納稅企業，這個樓的經濟結構特點是什麽，後面政府會根據這些數據有(yǒu)針對性地向不同的樓宇推薦優質(zhì)企業。通過金融行業風險指标庫，可(kě)以對金融企業的風險進行有(yǒu)效分(fēn)析，一旦風險值過高，平台就會發送預警信息到物(wù)業公(gōng)司和街(jiē)道，從而加強對高風險企業的監督和管理(lǐ)。
3、在安(ān)全方面，整合了安(ān)監數據、網格數據、政民(mín)互動數據，還可(kě)以通過手機APP、微信公(gōng)衆号為(wèi)居民(mín)、企業提供便捷的事件上報渠道，并通過智能(néng)物(wù)業平台形成了物(wù)業、街(jiē)道、上級監管部門聯動處理(lǐ)機制，實現了各類安(ān)全隐患的統籌處理(lǐ)。
二、智能(néng)物(wù)業管理(lǐ)系統的優勢特點
1、智慧物(wù)業大大的推動了業主與物(wù)業服務(wù)企業單位溝通平台的建立。互聯網技(jì )術的應用(yòng)給物(wù)業管理(lǐ)業務(wù)提供了更 多(duō)的主動性，報修、繳費、問題反饋、發表意見更加便捷、高效、公(gōng)開透明。物(wù)業服務(wù)企業可(kě)以在線(xiàn)及時處理(lǐ)業主需求，提升物(wù)業公(gōng)司形象和客戶滿意度。
2、智能(néng)物(wù)業管理(lǐ)系統的應用(yòng)可(kě)以促進增值服務(wù)拉動經濟發展，加強自營服務(wù)與第三方服務(wù)資源的整合、共享與使用(yòng)，節能(néng)增效，提高收入，準确進行廣告宣傳，更好地對接居民(mín)需求和商(shāng)家供應，推動社區(qū)o2o消費和快遞服務(wù)等新(xīn)業态展開，融合第三方，合作(zuò)共赢。
3、有(yǒu)效提高了物(wù)業管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)效率和質(zhì)量? 通過物(wù)業管理(lǐ)基礎信息的數字化集成、共享和使用(yòng)，可(kě)以使行政主管部門清晰直觀地了解物(wù)業服務(wù)公(gōng)司運轉狀況，對标準行業規則、推動物(wù)業服務(wù)行業誠信體(tǐ)系建造、優化公(gōng)司内部管理(lǐ)具(jù)有(yǒu)非常積極有(yǒu)效的作(zuò)用(yòng)。
4、智能(néng)物(wù)業有(yǒu)力推動智慧城市建造？ 智慧社區(qū)是智慧城市建設的主要基礎和關鍵環節，通過數字化、信息化平台 對物(wù)業管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)進行全面升級改造，使社區(qū)更方便地接入将來智慧城市的大平台中(zhōng)。
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